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2006-08-04(Fri)

建物登記

今日、登記を担当してくれる人が来て、説明と書類に印鑑を
押しに来ました。

登記は2回に分けて行われるらしいのですが、
2回目の登記が結構ややこしくなりそうです。

1回目の登記は現住所でも、申請可能なんですが、
2回目は銀行での担保の設定とか権利書だとかが絡んでくるので、
現住所では申請が出来ず、引渡し前に住所を新居に移して、
新住所で住民票や印鑑証明を取得して申請をしなければいけないらしいです。

本来なら、引越しをしてから住所変更などをすると思うのですが、
住所変更をしないと登記の申請が出来ず、
申請が出来ないと銀行からお金をかしてもらえないため、
残金の支払いが出来ず、
そうなると、ハウスメーカーも引渡しもできない…

とこうなるらしく、引越し前に住所変更をしなくちゃいけないみたいです。

しかし、現在住んでいるのが公営団地なんですが、
あまり早く住所変更をしてしまうと、立ち退きを要求されることも
あるらしく、あまり早すぎてもいけないし、
遅くなれば、引渡しも遅くなっていくみたいなので、
2回目の登記は銀行と銀行指定の行政書士と連携して行う必要があるようです。
また住所変更を早めにしてしまうので、引越しも短期間で
終わらせなければならなくなり、9月10月はかなり
忙しくなりそうです…(^^;)

家を建てる前は、「どんな家にしようか」とか「庭はどうしよう」
などと希望に満ち溢れていましたが、
実際引渡しが近くなってくると、夢や希望とかより
現実の厳しさとか、大変なことばかりが身に沁みて
感じるようになってきました…(^^;)

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